गाजियाबाद। जीडीए ने पहले चरण में दो अवैध कॉलोनियों को नियमित करने के लिए शासन को प्रस्ताव भेजा है। इनमें श्रीराम विहार और एमपी नगर शामिल है। दोनों जोन-चार के अंतर्गत आते हैं। इन कॉलोनियों के विकास शुल्क की गणना कर ब्योरा शासन को भेजा गया है। अधिकारियों का कहना है कि नियमितीकरण के वक्त यह विकास शुल्क कॉलोनी के प्रत्येक भवन स्वामी से वसूला जाएगा। सर्किल रेट के अनुसार यह शुल्क काफी ज्यादा होगा।जीडीए द्वारा 2013 में किए गए सर्वे में 47 अवैध कॉलोनियों को नियमित करने के लिए उपयुक्त पाया गया था। इन कॉलोनियों का प्रस्ताव कई बार शासन को भेजा गया। इस बार शासन ने सैंपल के तौर पर दो कॉलोनियों का पूर्ण ब्योरा मांगा था, जो भेजा गया है। मापदंड पूरे
इन दोनों कॉलोनियों में मापदंड पूरे पाए गए हैं। एमपी नगर सात हेक्टेयर में बना हुआ है। जबकि, श्रीराम विहार 1.7 हेक्टेयर में है। इनका भू-उपयोग आवासीय है। सीवर और नाली की सुविधाएं यहां हैं। रास्तों की चौड़ाई पर्याप्त है। ज्यादातर मकान मानक अनुरूप हैं। जीडीए ने प्रस्ताव में इन सब का जिक्र करते हुए शासन से गुहार लगाई है कि दोनों कॉलोनियों को नियमित कर दिया जाए। होगी आय
इन्हें नियमित करने से करीब 2500 परिवारों को फायदा होगा। जीडीए को भी आर्थिक लाभ होगा। एमपी नगर से 5890 रुपये प्रति वर्ग मीटर विकास शुल्क लिया जाएगा। वहीं श्रीराम विहार में 7500 प्रति वर्ग मीटर विकास शुल्क की गणना की गई है। ये कॉलोनियां नियमित हुई तो जीडीए के खजाने में करोड़ों रुपये जमा होंगे। 2013 के सर्वे से चिह्नित की गई कॉलोनियां
जीडीए ने 2013 में सर्वे कर इन अवैध कॉलोनियों को नियमितीकरण के लिए चिह्नित किया था। अगस्त 2008 तक बसी कॉलोनियों को सर्वे का हिस्सा बनाया गया था। जिन अवैध कॉलोनियों का भू-उपयोग रिहायशी था और सड़कें मानक अनुरूप चौड़ी थीं उन्हें चुना गया था। इनमें ब्रिज नगरी, नंदनी एंक्लेव, उत्तरांचल नगर, सुंदर विहार, मोहन पार्क कॉलोनी, श्रीराम कॉलोनी, आकाश विहार, दुहाई इंडस्ट्रियल एरिया, वृंदावन गार्डन एक्सटेंशन कॉलोनी, वृंदावन एंक्लेव, कृष्णा विहारी, कृष्णा विहार-1 व 2, नीलमणि कॉलोनी, जनकपुरी, राधेश्याम विहार-1, राधेश्याम विहार-4, ओम नगर, शंकर विहार, संगम विहार, संतनगर, राम पार्क, राहुल विहार, न्यू हिंडन विहार, पप्पू कॉलोनी, मिर्जा गार्डन, सिरोही एंक्लेव, इंदिरा कॉलोनी, हीरा एंक्लेव कॉलोनी, आनंद विहार कॉलोनी, श्रीनगर कॉलोनी, सत्यम एवं गिरधर कॉलोनी, गुणेशपुरी, राजीव कॉलोनी, अल्वीनगर, रामेश्वर पार्क एक्सटेंशन, जवाहर पार्क, ग्रीन गार्डन, बृज विहार, नीलमणि कॉलोनी, बीईएल एंक्लेव, अंकुर एंक्लेव,अंजली विहार, राम विहार, जय भारत एंक्लेव और डिफेंस कॉलोनी शामिल हैं।