नई दिल्ली। हरियाणा में, निवासियों को जल्द ही लाइसेंस प्राप्त कॉलोनियों के भीतर स्थित प्रॉपर्टीज में कमर्शियल एन्टीटीएस के रूप में इंडिपेंडेंट फ्लोर को पंजीकृत करने का अवसर मिल सकता है। यह विस्तार उस प्रावधान की पहुंच को व्यापक बनाता है जो वर्तमान में केवल रेजिडेंशियल यूनिट्स के पंजीकरण से संबंधित है।
हरियाणा शहरी क्षेत्रों का विकास और विनियमन (दूसरा संशोधन) विधेयक, 2023, जो कानून की धारा 3-सी को संशोधित करता है और राज्य विधानसभा द्वारा अनुमोदित किया गया था, स्पष्ट रूप से निर्दिष्ट करता है कि पंजीकरण प्रत्येक फ्लोर पर एक रेजिडेंशियल या कमर्शियल यूनिट्स तक ही सीमित रहेगा। .
सिग्नेचर ग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड के संस्थापक और अध्यक्ष श्री प्रदीप अग्रवाल ने कहा, “हम लाइसेंस प्राप्त कॉलोनियों में स्वतंत्र मंजिलों के रूप में वाणिज्यिक संपत्तियों के पंजीकरण की अनुमति देने में हरियाणा सरकार द्वारा उठाए गए प्रगतिशील कदम का स्वागत करते हैं। यह निर्णय एक दूरदर्शी निर्णय को दर्शाता है।जो निस्संदेह राज्य में निवेश और व्यापार विकास को प्रोत्साहित करेगा। हम इस दूरदर्शी कदम की सराहना करते हैं यह संशोधन व्यवसायों, निवेशकों और उद्यमियों के लिए अवसरों की एक बड़ी संख्या को खोलने के लिए तैयार है। यह महत्वपूर्ण कदम हरियाणा को एक निवेश हॉटस्पॉट के रूप में आर्थिक विकास को बढ़ावा देने और व्यापार करने में आसानी के लिए राज्य की प्रतिबद्धता का एक प्रमाण है।
ओमेक्स लिमिटेड के मैनेजिंग डायरेक्टर मोहित गोयल ने कहा, “लाइसेंस प्राप्त कॉलोनियों के भीतर कमर्शियल प्रॉपर्टीज में इंडिपेंडेंट फ्लोर के पंजीकरण की अनुमति देना हरियाणा सरकार का एक प्रगतिशील कदम है। इससे राज्य में रियल एस्टेट विकास, विशेषकर कमर्शियल सेगमेंट को बढ़ावा मिलेगा। यह एक संपन्न कारोबारी माहौल बनाने और अनुकूल कारोबारी माहौल को बढ़ावा देने के लिए राज्य सरकार की प्रतिबद्धता को भी दर्शाता है।”
“यह कमर्शियल रियल एस्टेट सेगमेंट के विकास को बढ़ावा देगा। इस कदम से मांग पैदा होगी, जिससे रेजिडेंशियल प्लॉट्स की कीमतों में वृद्धि होगी। चूँकि यह निर्णय लोगों को इन मंजिलों पर कार्यालय/वाणिज्यिक स्थान खोलने की अनुमति देता है, इससे किराये का मूल्य भी बढ़ जाएगा, ”रहेजा डेवलपर्स के नयन रहेजा ने कहा।
एमआरजी ग्रुप के मैनेजिंग डायरेक्टर रजत गोयल ने कहा, “कमर्शियल प्रॉपर्टी में इंडिपेंडेंट फ्लोर मंजिलों के पंजीकरण की अनुमति देने का कदम निस्संदेह निवेश पर रिटर्न को मजबूत करेगा, जिससे निवेशकों को खुदरा स्थान का बड़ा दायरा मिलेगा। इस कदम से आवासीय संपत्तियों पर राजस्व भी बढ़ेगा, जिससे रिटर्न में भी बढ़ोतरी होगी। साथ ही, इन मंजिलों पर वाणिज्यिक विकास की उपलब्धता भी पहुंच के भीतर बढ़ी हुई सुविधाओं के माध्यम से अंतिम उपयोगकर्ताओं के जीवन को आसान बनाएगी। यह रियल एस्टेट क्षेत्र में बेहतर व्यापारिक लेनदेन को प्रोत्साहित करने पर सरकार के रुख को दर्शाता है।
अंसल हाउसिंग के डायरेक्टर कुशाग्र अंसल ने कहा, “बढ़ते शहरों के बदलते परिदृश्य के संबंध में, हरियाणा सरकार का यह कदम प्रशासनिक प्रक्रियाओं को सरल बनाते हुए आर्थिक उन्नति को बढ़ावा देगा और व्यवसायों को बढ़ावा देगा।”