भारत। स्टैंडर्ड चार्टर्ड बैंक, भारत ने आज नए और बैंक के मौजूदा ग्राहकों को आवास ऋण मुहैया कराने के उद्देश्य से इनोवेटिव स्कीम केवल ब्याज होम लोन की सुविधा शुरू करने की घोषणा की है।
केवल ब्याज होम लोन एक ऐसी सुविधा है जो पूर्ण आवासीय संपत्तियों की खरीद के लिए प्रदान की जाती है, जहां ऋण की सीमित अवधि के दौरान ग्राहक केवल मूल बकाया पर अर्जित ब्याज का भुगतान करेंगे, जिसे ‘केवल ब्याज अवधि कहा जाता है। इस ब्याज अदायगी अवधि के दौरान कोई मूलधन नहीं काटा जाएगा।
यह उत्पाद स्टैंडर्ड चार्टर्ड बैंक के नए और मौजूदा ग्राहकों के लिए उपलब्ध है। ग्राहक अपने मौजूदा होम लोन को किसी अन्य फाइनेंसर से स्टैंडर्ड चार्टर्ड में ट्रांसफर करने के लिए केवल ब्याज होम लोन सुविधा का भी लाभ उठा सकते हैं।
ग्राहक 1 से 3 साल तक की शुरुआती अवधि के लिए समान मासिक किस्तों (ईएमआई) के माध्यम से केवल ब्याज राशि का भुगतान करना चुन सकते हैं। इस ब्याज-अवधि के समाप्त होने के बाद गृह ऋण सुविधा को एक सामान्य ऋण खाते की तरह माना जाएगा जहां ईएमआई में ऋण की परिपक्वता तक मूलधन और ब्याज दोनों शामिल होते हैं। वहीं ग्राहकों को बिना किसी पैनल्टी के अपनी पूरी किश्त पहले शुरू करने की छूट होगी।
केवल ब्याज होम लोन ग्राहकों को ऋण की प्रारंभिक अवधि के लिए कम भुगतान करके अपने अग्रिम नकदी भुगतान को कम करने में मदद करेगा। यह पेशकश ग्राहकों को अपनी पसंद की बड़ी या बेहतर संपत्तियां खरीदने में मदद करेगी और ऋण की शुरुआत में अधिक किस्त भुगतान के कारण बंधा हुआ महसूस नहीं करवायेगी।
इस लांचिंग पर टिप्पणी करते हुए, जिनेश शाह, हेड- मॉर्गेज एंड रिटेल लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी, स्टैंडर्ड चार्टर्ड बैंक, इंडिया ने कहा, ” हम लगातार नए उत्पादों और पेशकशों को लांच करने का प्रयास करते हैं जो हमारे ग्राहकों को सुविधा और अधिक लचीलापन प्रदान करते हैं। हमारा मानना है कि केवल ब्याज होम लोन इस प्रयास के अनुरूप है क्योंकि यह हमारे उन ग्राहकों को विकल्प प्रदान करते हैं जो मौजूदा परिस्थितियों का लाभ उठाना चाहते हैं और अपने ऋण की प्रारंभिक अवधि के लिए अपने ईएमआई बोझ को कम करते हैं। आवासीय आवास क्षेत्र ने पिछले साल से गति पकड़ी है। राज्य सरकारों द्वारा घोषित स्टाम्प ड्यूटी में कटौती, कोविड़-19 संबंधित प्रतिबंधों के कारण अधूरी मांग और होमलोन की ब्याज दर में कमी के कारण प्राथमिक और द्वितीयक बाजारों में खुदरा संपत्तियों की बिक्री के साथ ही साथ होम लोन में भी वृद्धि हुई है।
ग्राहक 35 लाख रुपये से लेकर 3.5 करोड़ रुपये तक की ऋण राशि के लिए केवल ब्याज होम लोन सुविधा का लाभ उठा सकते हैं। ऋण के लिए वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए निर्धारित अधिकतम अवधि 30 वर्ष और स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए 25 वर्ष है।